Valor do imóvel
R$ 5.500.000,00
Valor e Taxas
R$ 5.500.000,00
- IPTU: sob consulta
- FCI: sob consulta
- Valor condomínio: sob consulta
- Seguro incêndio: sob consulta
- Seguro fiança: sob consulta
Edifício no São Francisco de 1374 m²
Ref: 100207.001
Sobre este imóvel
Imóvel para uso comercial ou residencial com facilidade de adaptação para qualquer uso.
Construção do prédio com 2 pavimentos + ático com parede dupla. Ampla área de Paisagismo e circulação entre os ambientes construídos, com Poço Semi Artesiano 6m, Playground, Cabana, entrada Trifásica com 200 Amperes, Pátio reservado para estacionamento de veículos para aproximadamente 15 automóveis. Prédio com facilidade para instalação de elevador, caso seja necessário.
Construção de 02 sobrados , independentes nos fundos do terreno.
Prédio Comercial - construção 2004 -
Área construída 696,00m² do prédio: Subsolo: 281,67; Térreo: 259,13; Superior: 155,21
- Térreo: ampla recepção com sala de estar e pé direito duplo; 4 salas sendo 1 delas 1 Studio com pé direito de 6m; Cozinha gourmet com armários; Depósito; 2 banheiros com bancadas em granito fem/masc.; Piso porcelanato/granito.
- Piso superior: 6 salas sendo 1 delas para Switcher de vídeo; 2 banheiros com bancadas de granito fem/masc.; Depósito.
- Piso inferior: 4 salas integradas, que poderão ser revertidos para um espaço único; garagem coberta para 2 carros grande; 2 banheiros com bancadas de granito fem/masc.
- Ático: vão livre reservado para depósito.
- Salão de festas com cozinha gourmet e churrasqueira.
Construção residencial com 2 sobrados - construção 2008 - área construída dos 2 sobrados 462,73m
Construção 1:
- Térreo: living para 2 ambientes e sala de jantar; cozinha ampla;
- Piso inferior: lavanderia; depósito; sauna.
- Piso superior: suíte máster com hidromassagem; suíte júnior com piso laminado auto tráfego;
- Parte externa: 2 canis; horta.
Construção 2:
- Térreo: living para 2 ambientes e sala de jantar; cozinha ampla.
- Piso inferior: lavanderia; depósito; sauna.
- Piso superior: Sala de estar; suíte máster com hidromassagem; suíte júnior com piso laminado auto tráfego;
- Parte externa: 2 canis; horta (ambiente compartilhado com a outra construção 1)
Imediações: Próximo ao hospital Nossa Senhora do Pilar, Havan, Metropolitana Veículos.
Condições de negócio: Estuda proposta.
Localização
Rua Paulo Graeser Sobrinho, 435
São Francisco - Curitiba - PR
Características
Água: Sim
Ano de construção: 2004
Aquecimento: Sim
Área do terreno: 1.374,00m²
Área privativa do terreno: 1374,00m²
Ático: Sim
Canil: Sim
Central de gás: Sim
Churrasqueira coletiva: Sim
Churrasqueira priv: Sim
Conservação: Excelente
Cozinha com armários: Sim
Dorms. com armários: Sim
Entre as ruas: Rua Dom Alberto Gonçalves e Rua Tapajós
Esgoto: Sim
Espaço Gourmet: Sim
Face do imóvel: Leste
Garden: Sim
Horário de visitas: Agendar com a Angariadora
Interfone: Sim
Jardim: Sim
Jardim de inverno: Sim
Local garagem: Térreo
Luz: Sim
Pavimentação: Asfalto
Playground: Sim
Quintal: Sim
Revestimento externo: Pastilha
Salão de festas: Sim
Sauna: Sim
Sistema de CFTV: Sim
Telefone: Sim
Tipo de piso: Porcelanato / Granito / Laminado
Zoneamento: ZR-3
